WERDEN SIE TAX LIEN ANALYST

MIT DIPLOM

Sichern Sie sich und Ihren Kunden den möglicherweise entscheidenden Vorsprung in einem wieder erwachten Markt. Einem Markt, der seit über 300 Jahren Geschichte schreibt. Mit einer Geldwertanlage mit Sachwert-Option. 

Der 1. Diplom-Lehrgang

im D-A-CH Raum!

Was ist ein Certified Tax Lien Analyst®?

Das Certified Tax Lien Analyst®-Diplom-Lehrgang vermittelt Ihnen in 9-12 Monaten interdisziplinäres Grundlagenwissen, sowie praxisbezogenes, vertieftes Fachwissen über US-Steuerpfandrechte.

Die Zertifizierungen erfolgen durch strenge Schulungen und Prüfungen  Wie jede wertvolle Zertifizierung erfordert sie Ausbildung, nachgewiesenes Lernen und Erfahrung, um sie zu erlangen.

 

Für wen ist es geeignet?

Der Lehrgang Certified Tax Lien Analyst® eignet sich besonders für Kundenberater von Banken, Versicherungen, Kapitalanlagegesellschaften, Finanzvermittler/innen, sowie Financial Estate Planner/innen, als auch für Fonds- & Portfolio-Managern von Alternativen Investments oder Spezialisten im Obligationen-Bereich und Risk-Managern in Wirtschaftsprüfungs-Gesellschaften.

Aber auch für ausgewiesene Finanzexperten, welche sich in diesen Berufszweigen selbständig machen möchten.

Der Diplomlehrgang Certified Tax Lien Analyst® & Professional® konzentriert sich auf die US-amerikanische Immobilienwirtschaft.

Ihr Dozent & Mentor

Árpád von Tóth - Máté

Árpád ist Investor, Tax Liens Experte, Financial Strategist und Autor mehrerer Finanzbücher, Mitgründer der Richfamily Academy, Vater von 4 Kindern

Jahre in der Finanzbranche

Durchgeführte Finanzcoachings

€ Vermögen verwaltet & optimiert

Experience

Professional Investor

Seit 1986 bin ich im Investment-Bereich tätig: Ob als Berater, Vermögensverwalter, Leiter des Family Offices Schweiz von Karl Prinz von Thurn und Taxis, Hedgefonds-Manager oder Dozent an der HWV St. Gallen/Winterthur: „eidg. dipl. Financial Consultant/NDS“ im Bereich: Systemisches Denken & Handeln!

In über 3 Jahrzehnten habe ich Tausende Menschen – unterschiedlichster Einkommen- und Vermögensstufen beraten, gecoacht und Vermögenswerte von über 1 Mrd. EUR optimiert. 

Press & Public Relation

Leading Mentoring

Als Autor unterschiedlicher Finanz- und Investment-Fachbücher und Kommentator in namhaften Fachzeitschriften verdiene ich heute mein Geld nicht mehr mit Beratungen und Seminaren, sondern seit 2013 als Investor in Immobilien, Tax Liens, Beteiligungen und Aktienengagements.

Value investing

Growing Funds

Als erster institutioneller Investor habe ich bereits 2008 den ersten europäischen Tax Liens Fund (Offshore) entwickelt … und 12 Jahre später als erster das Thema Tax Liens – und physische strategische Metalle – banken- und salonfähig gemacht.

Studieninhalte

MODUL #1

Fakes & Myths über Tax Liens

Viele Halbwahrheiten kursieren über das Thema Tax Liens und in diesem Modul erkennt der Teilnehmer die 15 wichtigsten Fakten zum Thema Tax Lien.

MODUL #2

Ethische Betrachtungsweisen

Während viele Formen von Investments im Kosten von Marktteilnehmern gehen, erkennt der Teilnehmer, dass Tax Liens Investments «Win-Win-Situationen» schafft. Für alle Beteiligten.

MODUL #3

Tax Lien – aus der Sicht der Counties

Über 500 Mrd. US$ investieren Counties in Gesundheit, Sicherheit und Infrastruktur. In diesem Modul lernt der Teilnehmer nicht nur den Nutzen von Tax Liens Investments, sondern erkennt den Nutzen von Immobilienbesitzern, Steuerzahlern und Investoren.

MODUL #4

Tax Sale Basic

 

In diesem Modul vertieft der Teilnehmer seine Kenntnisse, setzt sich mit dein einzelnen Definitionen auseinander und erarbeitet die positiven Auswirkungen der Wertschöpfungskette in Bezug auf Tax Liens Investments.

MODUL #5

Mega Markt Florida

 

Floridas Immobilienmarkt gehört mit einem Jahresumsatz von 100 Mrd. Umsatz zu den wichtigsten Immobilienstandorten der USA, wenn nicht weltweit.

Sie ist daher auch der «Hot-Spot» von Tax Lien-Investoren. Wer weiss, wie Floridas Tax Liens-Markt in ihrer Komplexität funktioniert, versteht auch, wie 50% aller anderen Lien-Staaten im Grunde funktionieren.

Ein besonderer Schwerpunkt in diesem Modul liegen die 4 Lifecycle-Phasen, welche Florida besonders auszeichnet.

MODUL #6

Tax Sale Acquisition

In diesem Modul geht es im Speziellen um unterschiedlichen Bietregeln und Bietmöglichkeiten. Der Teilnehmer versteht die Art und Weise, wie Amerika die Grundschulden säumiger Zahler anbietet. Darüber hinaus zeigt sie in weiteren Teaching-Videos spannende und interessante Alternativen.

MODUL #7

PRE-Due Diligence

Die meisten Amateur-Investoren kennen 2, maximal 3 Faktoren, wenn es um die Evaluation der Bundesstaaten, rsp. der Counties geht:

  1. Tax Lien Ratio
  2. höhe der Zinsen
  3. Laufzeiten

Darüber hinaus spielen aber sehr viele Dinge einen wichtigen Faktor, da sie das Endergebnis massgeblich beeinflussen, vor allem, wenn es um die Verwertungen geht. Neben den wirtschaftlichen Faktoren, die die Auswahl der US-Bundesstaaten, als auch die Counties betreffen. Welche? Das finden Sie in diesem Modul.

MODUL #8

Due Diligence

 

Dieses Modul beinhaltet das Kernstück – die DNA – den Tax Lien-Researches. Sie zeigt dem Teilnehmer – im Detail – jeden einzelnen Schritt, die Vorgehensweise und macht auf Kennzahlen aufmerksam, auf die meisten TL-Investoren nicht achten. Gerade jene Investoren, die ihre Strategie auf Verwertung legen, skaliert mit diesem Modul seine Möglichkeiten. gleich NULL, da er gezielt und strategisch Fehlgriffe vermeidet.

MODUL #9

Implementation: different strategies

Dieses Modul lernt der Teilnehmer auf unterschiedlichen Teaching-Videos zu Zugangswege zu den Tax Liens: Von A, wie Anmeldung (Registration), über die Wichtigkeit der «Rules» der jeweiligen Counties bis hin zu 3 unterschiedlichen Research-Verfahren, die er aus der Theorie in die Praxis umsetzen kann.  

MODUL #10

Servicing & Workout

«Nach dem Spiel – ist vor dem Spiel», dieses Zitat prägte Sepp Herberger. Der Teilnehmer lernt in diesem Modul, wie er die erworbenen Liens kontrollieren, verfolgen und verwalten kann und lernt 30 Kennzahlen kennen, nachdem er sein eigenes Controlling aufbauen kann. Ebenso erarbeitet der Teilnehmer eine eigene Servicing-Plattform. Welche Daten sind relevant? Welche Berichte müssen erstellt werden, und wie?  Schließlich erfährt der Teilnehmer, welche Aufgaben während der Verwertungsphase erfüllt sein müssen, aber auch wie er mit etwaigen Strategiewechseln umgehen kann.

MODUL #11

Legal Implication

 

In diesem Modul erfährt der Teilnehmer, worauf er bei den rechtlichen Auswirkungen von Steuerverkäufen achten musst. Wir beschäftigen uns mit den Fragen: Wie wirkt sich eigentlich ein Konkurs auf Steuerpfandrechte aus? Was bedeuten «Federal Tax Liens? Welchen Einfluss haben andere US-Einrichtungen wie FDIC, EPA oder adere?

Wichtige  Dinge, die man besser wissen und verstehen sollte, BEVOR man anfängt in Steuerpfandrechte zu investieren.  

MODUL #12

Anti-Sherman-Act und Tax Liens

 Eine Unze Prävention ist mehr wert als ein Pfund Heilung.  Erfahren Sie, welche Auswirkungen Verstöße gegen das Bundeskartellrecht haben und wie Sie sich in Auktionsumgebungen schützen können.

MODUL #13

InTime – Resource-Centre

 

In diesem Modul findet der Teilnehmer zahlreiche Informationen über US-Bundesstaaten und Counties. Hier erhält er Informationen über die unterschiedlichsten Zugangswege sowohl was die Counties als auch Plattformen betrifft, die sein Business schneller, effizienter und erfolgreicher gestalten. Ein Sammelsurium von Links, Maps und Informationen, die seinen Lehrgang von Anfang an erleichtern.

Folgende Module sind nur im Professional Diplomlehrgang inbegriffen

MODUL #14

TaxLien Financing

 

Vom Investor zum «Investment-Banker»! Leverage ist ein beliebtes, aber oft unterschätztes Werkzeug, den eigenen «organischen Wachstum» zu beschleunigen.

In diesem Modul lernt der Teilnehmer was er auf der einen Seite «liefern» muss, wenn er mit «OMP (Other People’s Money) arbeiten möchte, auf der anderen Seite bekommt er einen Einblick dafür, auf was er als Lender (Darlehensgeber) achten muss, um sein Geld «sicher» zu investieren.

Dieses Modul beschäftigt sich mit Definitionen und Wordings, Auditing (Unternehmensprüfungen) sowie den Möglichkeiten, die ihm rechtlich zur Verfügung stehen, um auf beiden Seiten als Akteur, auf der sicheren Seite zu stehen.

MODUL #15

Mastermind

 

Wenn es darum geht erfolgreiche Verwertungen umzusetzen, lernt der Teilnehmer in diesem Modul, wie er Netzwerke vor Ort aufbauen kann, um mit OPT (Other People’s Time), OPK (Other People’s Knowledge), OPC (Other People’s Credits), OPA (Other People’s Assets) zu nutzen, um sein Portfolio effizient zu optimieren.

Bonusse

BONUS #1

13 Workbooks  mit Korrektur   des Dozenten

Der Teilnehmer erhält 13 umfangreiche Workbooks, welches er – pro Modul – einreicht. Der Dozent korrigiert ggf. und stellt weitere Fragen zum Thema, damit diese aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet werden können.

BONUS #2

Frage Möglichkeit + Antwort Teaching Videos

Der Teilnehmer erhält die Möglichkeit aufkommende Fragen per E-Mail zu stellen und alle Fragen – aller Teilnehmer werden über ein Teaching-Video separat beantwortet auf dem Dashboard aufgelistet, so dass jeder Teilnehmer von den Fragen der anderen Teilnehmer profitieren kann.

BONUS #3

2 Tages live Seminar Aufzeichnung

Der Teilnehmer erhält eine DVD-Aufzeichnung des 2-Tages Seminares «Americas Strangest Secret», welches im Oktober 2020 live in Stuttgart aufgenommen wurde (über 10 Std. Video-Material).

BONUS #4

TaxLiens Buddy 

Der Teilnehmer bekommt während seines Lehrganges einen «Buddy», mit dem er sich wöchentlich über die eigenen Erkenntnisse austauscht. Dies ermöglicht neben dem individuellen Networking weitere Inspiration, um Wissen in die Praxis umzusetzen.

BONUS #5

2 Sachbücher per Post vom Dozenten

Der Teilnehmer erhält zudem das Sachbuch mit Workbook: Americas Strangest Secret von Arpad von Toth, sowie sein Taschenbuch: «Traumleben mit Immobilien», welches beide vertiefte Kenntnisse im Bereich Tax Liens den Teilnehmern ermöglicht.

Key Facts

ZIELGRUPPE

  • Kunden-/Vermögensberater/innen von Banken,
  • Versicherungen Kapitalanlagegesellschaften,
  • Fondsgesellschaften,
  • Stiftungen und Family Offices,
  • Finanzvermittler/innen,
  • Financial und Estate Planner/innen,
  • Vertriebsmitarbeiter/innen von Initiatoren und (U)HNWI

Methodik

13 oder 15 Module, plus 1 Tag Abschlussprüfung (sofern möglich, live)

Start / Dauer

Sofort startbar / Dauer 9 oder 12 Monate

Der Diplomstudiengang Certified Tax Lien Analyst® umfasst 13 Module und dauert 9 Monate.

Der Diplomstudiengang Certified Tax Lien Professional® umfasst 15 Module und dauert 12 Monate.

Beide schließen mit einer mündlichen und schriftlichen Abschlussprüfung. Der Lehrgang erfolgt Online! Am Ende jeden Moduls steht ein Multiple-Choice Zwischentest.

Der Teilnehmer arbeitet monatlich jeweils an 2 Modulen, während die Hauptthemen: «Due Diligence» und «Servicing & Workout» jeweils während eines Monats im Fokus stehen.

Abschlussprüfung

Der Diplomstudiengang Certified Tax Lien Analyst® / Certified Tax Lien Professional® schließt mit einer mündlichen und schriftlichen Abschlussprüfung. 

Der Abschlusstest besteht aus einem schriftlichen Test (30%), einer 6-minütigen Live-Präsentation über ein Studienmodul Ihrer Wahl (40%) und die Einreichung seiner eigens entwickelten Servicing-Plattform, die auf die Vollständigkeit der notwendigen Daten bewertet wird (30%).

Abschluss

Nach erfolgreich bestandener Prüfung mit mind. 75% bekommt der Teilnehmer das Zertifikat.... und wird Certified Tax Lien Analyst®  oder Certified Tax Liens Professional®

RichFamily Academy Ltd., London – in Zusammenarbeit mit Tax Liens Management AG, Schweiz

Preis

Bei Einmalzahlung beträgt der Gesamtpreis (Analyst: 6500€, Professional: 9800€) inklusive Anmeldung (500€) und Prüfung (500€).

Auch zahlbar in 3 Raten  (Analyst: 3x 2800€, Professional: 3x 3800€) bis zur Mitte des Lehrganges. Erste Rate vor Beginn erforderlich (hier bitte um einen individuellen Antrag).

Die Beträge sind mehrwertsteuerfrei. Für Teilnehmer aus der EU bleibt sie mehrwertsteuerfrei.

Investition

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